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青岛房价涨幅呈缩小趋势

发表时间: 2021-09-17

  北京口碑好申请商标培训机构。本报讯昨日,国家统计局最新发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,8月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。其中,青岛新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨5.4%,涨幅较7月份有小幅下降;青岛二手住宅成交价格环比上涨了0.1%,同比上涨1.0%,涨幅较7月份也有所降低。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,8月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

  据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅环比回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州环比上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅环比回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅环比分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅环比回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

  “三季度属于全国房地产市场降温较为明显的阶段,尤其是各地信贷政策持续收紧,市场交易

  诸葛找房数据研究中心发表评论表示,随着前期出台的调控政策不断发酵、信贷持续收紧,叠加市场进入淡季,市场热度进一步回落。8月新房、二手房上涨城市数量持续减少,并降至年内最低水平,新房价格涨幅回落、二手房价格止涨转跌。预计随着“金九银十”的到来,房企加大促销力度,以价换量现象增加,新房价格涨幅或将继续回落。同时,二手房市场在多措并举之下或将延续降温局面。

  据国家统计局最新统计数据,8月份青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨5.4%,涨幅较7月份有小幅下降。而据青岛网上房地产统计数据显示,8月青岛新房成交共计12074套,环比7月下降14.23%。成交量在7月之后,也再次出现环比小幅度下跌。

  具体来看,8月份青岛新建住宅市场上大、中、小户型房源销售价格都是看涨的。其中90平方米及以下的小户型新房售价环比上涨0.8%,同比价格上涨4.8%,与7月涨幅持平;90至144平方米的中等户型新房价格环比上涨0.8%,同比上涨5.2%,涨幅略高于7月份;144平方米以上的大户型新房价格环比上涨了0.7%,同比涨幅为6.1%,虽然仍保持上涨,但涨幅低7月份。数据显示,在8月青岛新建住宅市场上,大户型的价格优势仍然显得比较突出,是各类户型当中房价同比涨幅最高的。

  除青岛外,山东省的济南www.bh1b2.com.cn。烟台、济宁三个城市新建商品住宅价格各有涨跌。据国家统计局数据显示,济南8月新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨了5.2%;烟台8月新建商品住宅价格环比下降了0.1%,同比上涨3.6%;济宁8月份新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨了9.0%。据了解,山东这几个城市的新建住宅销

  “从国家统计局公布的数据来看,整体房地产市场正在经历调整降温的过程。”中房智库特聘专家张斌分析表示,特别是对于很多已经开始出现降温的城市,这个数量还是在增加。具体看青岛,今年的表现相对稳定,整体没有大起大落。

  根据国家统计局发布最新数据,8月青岛二手住宅销售价格仍保持环比、同比“双涨”,其中二手房环比涨幅为0.1%,同比涨幅为1.0%,涨幅较7月份也有所降低。

  8月份青岛二手房市场当中,同样是大户型房源涨价幅度最为明显。具体来看,90平方米及以下的小户型二手房成交价格环比涨幅为0,同比涨幅仅为1.1%;90至144平方米的中等户型二手房,成交价格环比上涨0.1%,同比涨幅仅为0.4%;只有144平方米以上的大户型二手房,成交价格环比上涨了0.3%,同比涨幅为2%。综合来看,8月青岛二手房市场开始出现“疲软”,价格涨幅也明显缩小。不过,市场上大户型房源的保值增值优势依旧表现突出。

  诸葛找房数据研究中心研究报告显示,随着调控重点转向二手房市场,多城跟进二手房参考价机制,市场观望情绪渐浓,价格上涨乏力,其中深圳已经连续四月下降,作为首个出台二手房指导价的城市,市场降温显著。返回搜狐,查看更多



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